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中國時報【廖珮妤╱台北報導】
台數科購買東森電視案沸沸揚揚，不斷被外界質疑有中資介入。國家通訊傳播委員會（NCC）昨舉辦「東森電視股權轉讓」公聽會，台數科數度強調絕無中資，資金來自台灣四大銀行團聯貸，提供足額擔保品，「透明且清楚」。
台數科表示，集團是來自於中部，台灣純本土的系統業者，並無在大陸有任何投資，購買東森電視資金來自於四大銀行聯貸，並提供足額擔保品，本案絕無中資。
對於購併東森案的111億來源，台數科表示將透過金融機構聯貸及自有資金等方式支應。對於外界質疑是否槓桿操作比例過高，台數科表示聯貸金額僅占企業總價值266億元之50％，金額並無不合理，且將辦理現金增資30億增加自有資金比重。
與會的聯貸銀行代表中信銀副總楊雅麗澄清，台數科這次槓桿比例一開始在4倍左右，半年內增資完成，會更進一步降至3倍以下，比起業界槓桿比例大多在5至7倍，此案是過去幾年來有線電視產業大型聯貸案中，借貸比例最低的。
除中資外，外界對於台數科購買東森電視屬於「垂直整合」，是否有違「反媒體壟斷法」，輔大林維國教授認為以台數科在有線電視系統的市占率僅10％，購併東森後在頻道占比僅15％，應無媒體壟斷問題。
台師大教授陳炳宏表示，台數科購併東森電視後，「系統不大、頻道不多」；離媒體壟斷應有一段距離，但他呼籲為了避免爭議，NCC應盡速提出反媒體壟斷法。
中原大學教授陳志民分析，此交易案看起來，不管水平還是垂直整合，在結合後市場佔有率都不高；不過他提出NCC要關注垂直結合後，會不會進行策略性的封鎖或排除，會不會出現拒絕授權的狀況。
台北科技大學江雅綺教授認為，防止媒體壟斷最重要就是「引進新競爭者」，「垂直整合」未必等同於「垂直壟斷」，若阻止新競爭者進入市場，其實是在強化現有的壟斷的機制。
（中央社記者韋樞台北22日電）全國不動產統計今年前10月六都主要行政區買賣移轉量減幅前10名，其中新北市八里區較2014年同期量縮達61.7%，居六都各區「量縮王」，台北市有4個、台中市有3個行政區名列前中。
2014年是「打房年」，當年不僅有「房地合一實價課稅」，囤房稅也隨之上路，此外巢運更號召2萬人夜宿帝寶前抗議高房價，為馬政府執政期間打房手段最激烈的一年，從此造成房市明顯量縮，形成反轉局勢。最近流行商品
全國不動產統計主要行政區移轉量發現，萎縮幅度最大的新北市八里區，今年前10月交易量僅317棟，平均單月成交31.7棟，較2014年高基期的827棟量縮61.7%。
其次依序為台中市太平區1510棟、減少56.5%，以及高雄市苓雅區1332棟，量縮45.5%。
全國不動產企研室主任張(水靜)勻分析，八里區和太平區過去在房市多頭時，受惠於重大交通建設題材、重劃區話題拉抬帶來買氣；房市進入修正期後，投資客退場，回歸理性需求，交易量因此大幅下滑。
台北市有4區入榜，為六都中最大苦主，其中量縮最明顯的文山區1651棟、跌幅達44.7%。
張(水靜)勻指出，房價高漲時，許多來自北市大安、中正區的自住客進文山區買房；但今年因整體盤勢走弱，加上無題材支撐，自住客期待價格再下修，因此萎縮幅度較他區明顯。
台北市另有松山區、信義區及大安區分居第7名、第不能不逛8名及第10名，這三區高單價、高總價及大坪數的「三高物件」多，在稅負大增下不再吃香，加上市中心的買方對市場訊息更敏感，房市急速冷卻。
張(水靜)勻說，在六都中僅桃園市未入榜，且還有龜山區、大園區、中壢區、平鎮區、龍潭區、桃園區及楊梅區等7區前10月交易量，較2014年同期增加趨勢。
全國不動產經理桃竹苗區經理許智堯指出，2014年年底桃園市升格直轄市，且房價親民，成為雙北移居熱門區域，加上新建案陸續交屋，交易量不減反增。
全國不動產執行副總經理林泇廷指出，目前政府積極推動稅改，今、明 2年房市交易量要大幅回溫機會不高，不過在價格持續修正、利率維持低檔的情況下，除了首購剛性需求，而海外置產退潮、游資無路可去，預估會有部分危機入市的置產族回歸投入房市，明年收益型不動產成交比例可望逐步回升。1051122
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